Haus Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

2 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 229.000 € 4 321 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilien Murter, Haus mit Garten am Rande der Altstadt
Ein Haus zum Verkauf am Rande der Altstadt von Murter (Staro Selo).
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen und grünen Umgebung, Parkplätze sind 50 m entfernt, ebenso alle Einrichtungen (zu Fuß: 2 Minuten nach Staro Selo, 7 Minuten zu Fuß ins Zentrum, 10 Minuten zum Strand).
Das Geschäft liegt 200 m entfernt.
Das 53 m2 große Haus besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, einem großen Zimmer, einem Badezimmer und einer Galerie im ersten Stock. Das Haus verfügt auch über eine Taverne, in der es im Sommer sehr angenehm ist und keine Klimaanlage benötigt wird.
Der Hof ist 90 m2 groß und in Vorder- und Rückseite unterteilt.
Im Vorgarten befindet sich ein kleiner Garten (Betonplateau für Tisch und Stühle und große Pflanzgefäße mit mediterranen Pflanzen), Außendusche mit Warmwasserbereiter.
Es gibt auch eine Terrasse auf dem Dach des Hauses.
Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum von 3 m2, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Sachen für den Strand eignet.
Der Hinterhof ist über eine kleine Kala zu erreichen. Der Hinterhof liegt die meiste Zeit des Tages im Schatten, was im Sommer ideal ist. Im Hinterhof gibt es eine Außenküche, eine weitere separate Außendusche, eine Außentoilette für Gäste und einen großen Abstellraum von ca. 15 m2, in dem Sie viele Dinge verstauen können.
Im Hinterhof befindet sich der Eingang zur Taverne. Als Teil des Hinterhofs gibt es ein „Schutzhaus“ für Kühlschrank und Waschmaschine, das sich leicht abnehmen lässt und im Sommer verschiedene Möglichkeiten bietet...
Das Anwesen ist so organisiert, dass der Hinterhof mit der Taverne separat genutzt werden kann.
Parken: In der Nähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz
Entfernung vom Meer: 800m

CROREAL

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Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 321 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 330 €/m²

Abweichung vom Median -0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 780 €/m²–4 589 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 371 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.