Haus Nova Vas

Istrien, Brtonigla - ein modernes Haus mit einem im Bau befindlichen Swimmingpool mit wunderschöner Aussicht
ISTRIEN, BRTONIGLA - Modernes Haus mit Pool im Bau mit schöner Aussicht
Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Pool im Bau, das sich auf einem Grundstück von 1024 m2 befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit Bad und Vorraum und eine überdachte Terrasse, von der aus man auf den 50m2 großen Pool und die Sonnenterrasse gelangt.
Im ersten Stock befindet sich der Haupteingang zum Haus, der Flur und zwei Schlafzimmer mit Bad, Vorraum und Balkon.
Die Nettofläche des Hauses beträgt: Erdgeschoss 141,25 m2 und 1.
Etage 75,10 m2 d. h.
Gesamtfläche 216,35 m2.
Die Ausrichtung des Hauses ist Süden.
Die Erwärmung der Räume erfolgt mit einer Wärmepumpe, die auch in den Sommermonaten zur Kühlung der Räume dient.
Das Parken des Fahrzeugs wird innerhalb des Gebäudeteilchens gewährleistet.
Auf dem Parkplatz sind 3 Fahrzeuge erlaubt.
Die Parkplätze sind 2,50 x 5,0 m groß mit einem Manipulationsraum innerhalb des Grundstücks.
Konstruktion des Hauses:
Die Elemente der Struktur, aus denen das Haus besteht, sind AB tragende Wände und tragende Ziegelwände mit einer Breite von 30 cm, die mit einer Wärmedämmung von 10 cm ausgekleidet sind, die mit horizontalen und vertikalen Serklagen versteift sind.
Die Bodenplatte besteht aus 30 cm dickem AB-Beton mit Hydro- und Wärmedämmschichten auf einem Steinpflaster.
Die Zwischenbodenkonstruktion ist eine AB-Platte mit einer Dicke von 20 cm.
Die Trennwände sind gemauert, 10 cm dick.
Dachkonstruktion und Abdeckung: Das Dach ist aus Stahlbeton mit Hydro- und Wärmedämmung und Kies als Deckschicht.
Finishing: Alle Innenwände und Decken sind mit Verlängerungsputz verputzt und mit Dispersionsfarbe gestrichen, die Badezimmer sind mit Keramik ausgekleidet.
Böden: Alle Böden sind je nach Verwendungszweck mit Keramik oder Holz ausgekleidet.
Tischlerei: Außentischlerei ist eine Aluminiumverriegelung mit einer unterbrochenen thermischen Brücke, die hinter dem Glas verglast ist, Innentischlerei aus Holz.
Größe des Hauses:
20,80 x 12,90 m, 6,45 m hoch, gemessen vom fertigen Gelände entlang der Fassade des Gebäudes bis zur Unterkante des Flachdaches der letzten Etage.
Die Gesamthöhe des Firsts beträgt 7,25 m.
Neben dem Hauptobjekt ist auch ein Außenpool mit einer Wasserfläche von 44,16 m2 mit einer Gesamtfläche von 50 m2 vorgesehen.
Der Pool wird sich im westlichen Teil des Baugrundstücks befinden.
Der Pool hat maximale Abmessungen von 10,0 m x 5,0 m (Innenabmessungen 9,60 x 4,60 m), Tiefe 1,5 m und Nutzfläche 44,16 m2.
Die Schale des Pools besteht aus wasserdichtem Stahlbeton mit einer Dicke von 20,0 cm.
Unterhalb des Pools wird der Maschinenraum ausgeführt, der eingegraben wird.
Das Haus wird an das Wasser-, Strom- und Telekommunikationsnetz angeschlossen.
Bis die Bedingungen für den Anschluss an das öffentliche Abwassernetz geschaffen sind, wird das fäkale Abwasser in einer eigenen Bio-Disc mit einem saugfähigen Brunnen durchgeführt.
Der Zweck des Gebäudes ist ein wirtschaftliches, gastgewerbliches und touristisches Gebäude Villa „A“ (P+1) mit einer Wohneinheit und einem Außenpool (50,00m2).
Innerhalb von 10 km von der Unterkunft befinden sich schöne Strände, lokale Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen