Appartamento Rijeka
In vendita · Kantrida · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Residenza Kantrida, appartamento S6
KANTRIDA RESIDENCE- siamo orgogliosi di presentare un complesso residenziale di lusso in fase di costruzione, situato in una posizione eccellente e molto ricercata a Fiume, dove l'eleganza, il comfort e la spettacolare vista sul mare già dal piano terra.
Questo esclusivo complesso è composto da due piani di garage sotterraneo, che sono collegati dagli ascensori ad una sezione residenziale composta da 29 appartamenti disposti in tre ingressi separati, ognuno dei quali conduce a due appartamenti su ciascun piano.
L'edificio ha un totale di 5 piani sopraelevati e due piani sotterranei.
Al piano superiore ci sono tre attico di lusso.
Già quando entri nell'edificio, rimarrai affascinato dal design moderno e dai materiali accuratamente selezionati che danno un senso di eleganza e lusso.
Ogni appartamento di orientamento è sud-nord, dal lato sud si esce dal balcone, mentre gli appartamenti laterali sono orientati su tre lati, con più terrazze aperte.
Gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore Daikin, un sistema di ventilatore, sono interamente dotati di riscaldamento a pavimento, falegnameria ALU a tre strati con rocce di vetro fino a 7,5 m di larghezza.
I pavimenti sono pavimenti di prima classe e i bagni sono dotati di ceramica italiana di alta qualità.
Primo piano, appartamento S6, superficie netta 137,78 m2.
Si compone di un ingresso (13,95m2), un concetto di spazio aperto cucina, sala da pranzo e soggiorno (57,40m2) da cui si esce su un balcone di 16,56m2 che offre una splendida vista sul mare, tre camere da letto di cui una è più grande (16,98m2) con bagno privato (4,72m2), due camere più piccole (12,12m2 e 12,47m2)
L'appartamento comprende anche due posti auto PI1 (18,94m2) e 54 (12,17m2) e il deposito n.
28 superficie 2,68 m2.
Questa nuova costruzione di lusso offre la perfetta combinazione di eleganza, comfort e una splendida vista sul mare, creando il luogo ideale per coloro che cercano la migliore qualità di vita in un bellissimo ambiente.
Cari clienti, secondo la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 749 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Kantrida
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 171 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 180 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2024
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 344671
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 749 000 € · Prezzo al m²: 4 380 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 171 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 180 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
