Appartamento Karlovac

In vendita · Grabrik · Karlovačka

2 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 237 000 € 4 086 €/m²

Descrizione dell'immobile

Offerta rara! Grabrik - Appartamento con 1 camera da letto + soggiorno in vendita in un edificio di nuova costruzione.
Rarità in offerta - Vi presentiamo un appartamento con una camera da letto in un nuovo edificio nel quartiere più attraente e ricercato di Karlovac Grabrik.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano un appartamento completamente arredato e residenziale in un edificio nuovo, sia per la vita, investimento o affitto.
Si trova al quarto dei sette piani di un edificio costruito nel 2023.
La superficie totale del NKP è di 58,85 m2 e la disposizione funzionale comprende: un ingresso, un bagno confortevole, una spaziosa camera da letto e una cucina aperta con zona pranzo e soggiorno.
L'appartamento è decorato con una grande loggia che, premendo un pulsante, in pochi istanti è possibile mettere in funzione un giardino d'inverno con una splendida vista aperta sulla città.
È completamente arredato, e come tale viene venduto.
Dispone di riscaldamento a pavimento integrato, sistema di recupero dell'aria per un clima più sano e confortevole e porte antifurto.
Sono state installate ceramiche di alta qualità, servizi igienici e pavimenti in legno.
L'edificio è efficiente dal punto di vista energetico, garantendo bassi livelli di potenza, dispone di una caldaia propria, di un sistema di riscaldamento e di acqua calda e di pannelli solari.
Il prezzo include anche il proprio parcheggio esterno, situato direttamente accanto all'edificio e visibile dall'appartamento.
Il parcheggio è circondato da rampe all'ingresso per gli inquilini.
La nuova costruzione in Grabrik è molto richiesta ed è una rarità sul mercato - tutti gli appartamenti in questo edificio sono insediati.
Se stai cercando una proprietà senza investimenti aggiuntivi che puoi iniziare immediatamente a utilizzare o mettere in funzione un affitto, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere.
Per tutte le informazioni e la vista della proprietà, si prega di contattarci con fiducia.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 4 086 €/m²
Mediana di annunci simili 2 380 €/m²
Differenza dalla mediana +71,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 296 €/m²–2 650 €/m² Confrontato con 8 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Karlovac): 1 813 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
237 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Karlovac
Distretto
Grabrik
Regione
Karlovačka
Superficie abitabile
58 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2023
Cantina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
357074

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 000 € · Prezzo al m²: 4 086 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Karlovac — una mediana di 1 813 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Karlovac, Karlovačka - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Karlovac

La regione di Karlovac è una regione della Croazia centrale. Essa è situata a sudovest di Zagabria e confina a nord con la Slovenia ed a sud con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della regione è Karlovac.

Popolazione: 128 899

Fonte: Wikipedia

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