Maison Vrbnik
À vendre · Garica · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Garica - villa isolée avec piscine
Dans le village de Garica, à environ 5 km de la mer, il y a une villa de 180 m2 répartie sur deux étages, construite en 2025.
sur un terrain de 520 m2.
Il est entouré de verdure, et depuis les parties les plus élevées de la propriété, on bénéficie d'une vue sur la nature et partiellement sur la mer.
Le rez-de-chaussée est aménagé en un espace de vie ouvert où le salon, la cuisine et la salle à manger sont reliés, ce qui facilite l'utilisation quotidienne de l'espace et l'accueil de plusieurs personnes sans se sentir à l'étroit.
Depuis l'espace de vie, il y a une terrasse couverte de 15 m2, un deck solaire et une piscine d'eau salée de 30 m2, chauffée par une pompe à chaleur.
Tout cela se trouve à quelques pas.
Au même étage, il y a une chambre avec salle de bain privative, toilettes invités et cellier.
En pratique, cela signifie que le rez-de-chaussée est également fonctionnel pour les personnes qui ne souhaitent pas utiliser les escaliers quotidiennement.
L'étage est dédié à trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse.
Dans toutes les salles de bain, un chauffage au sol électrique est installé.
Ainsi, chaque pièce conserve un certain niveau d'intimité, tandis que les salles de bain sont plus confortables à utiliser pendant la période froide de l'année.
Le jardin de 520 m2 est décoré dans un style méditerranéen et offre suffisamment d'espace pour se détendre près de la piscine, un coin bronzage et l'entretien des espaces verts sans coûts d'exploitation élevés.
Jusqu'à cinq places de parking sont prévues sur le terrain, ce qui facilite l'accueil de davantage d'invités pendant la saison et élimine le besoin de chercher un stationnement supplémentaire à l'extérieur de la propriété.
Cinq unités de climatisation assurent le chauffage et le rafraîchissement de toutes les pièces.
Cela signifie que la température peut être réglée séparément par zones, et l'utilisation de la maison tout au long de l'année reste simple et pratique.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
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Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 695 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vrbnik
- District
- Garica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51516
- Surface habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355671
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 861 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 520 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
