Appartement Rijeka

Description du bien

Škurinje, appartement à louer
À louer, un spacieux appartement de deux chambres avec salon à Škurinje, surface totale de 80 m2. L'appartement se trouve au troisième étage d'une maison familiale et possède un balcon qui offre un confort supplémentaire et un lieu agréable pour séjourner. La disposition de l'appartement est fonctionnelle et lumineuse, adaptée à une vie quotidienne agréable. En plus de l'appartement, il y a également une remise, ce qui facilite davantage le rangement des affaires. L'appartement est idéal pour une famille, un couple ou des personnes recherchant un emplacement calme dans un environnement confortable. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 113 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 692 €/m²–3 765 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Similarité 96 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Similarité 96 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Similarité 96 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

600 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

škurinje

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

344095

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 € · Prix au m²: 8 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia