Appartement Pula

À vendre · Vidikovac · Istarska

2 Chambres 52 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 228 250 € 4 389 €/m²

Description du bien

Appartement Vidikovac 52 m² – parking, débarras, entièrement équipé
À vendre, appartement de 52 m2, situé dans un emplacement proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un espace ouvert combinant le salon, la cuisine et la salle à manger. Il est vendu entièrement meublé, et une grande partie du mobilier est sur mesure, ce qui permet d'utiliser l'espace de façon fonctionnelle et apporte un confort supplémentaire au logement. La cuisine est équipée d'éléments de la marque Dankchen, d'une plaque à induction et d'une hotte Steam Off. Dans la chambre se trouve un placard intégré sur mesure, tandis que le reste de l'appartement est également équipé de meubles de qualité adaptés à l'espace. L'ensemble de l'appartement est revêtu de carrelage céramique de qualité. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et la salle de bain dispose en plus d'un radiateur électrique. Les fenêtres et les portes sont en menuiserie PVC. À côté de l'appartement se trouve le débarras associé (cabane de vacances), offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Un avantage particulier de ce bien est son emplacement. À proximité se trouvent le centre-ville, les commerces, les jardins d'enfants, les pharmacies et les transports publics, ce qui rend les obligations quotidiennes plus simples et plus pratiques. La mer et les plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Une valeur ajoutée est le grand nombre de places de parking disponibles aux alentours de l'immeuble, un confort rarement trouvé dans des emplacements similaires. Caractéristiques de base : - Surface de l'appartement 52 m2 - 1 chambre + espace ouvert salon, cuisine et salle à manger - Entièrement meublé à la vente - Mobilier sur mesure - Cuisine Dankchen avec plaque à induction et hotte Steam Off - Menuiserie PVC (fenêtres et portes) - Climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement - Radiateur électrique dans la salle de bain - Débarras pratique (cabane) - Proximité du centre-ville et de toutes les installations importantes - Mer et plages à quelques minutes en voiture - Grand nombre de places de parking disponibles autour de l'immeuble L'appartement constitue un bon choix pour les acheteurs recherchant un bien entièrement meublé avec une disposition fonctionnelle, des équipements de qualité et une excellente connexion à toutes les installations importantes. Pour plus d'informations et de conseils : Tijana Jung Assistante en médiation Mob: +385 97 728 2858 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 389 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 285 €/m²
Écart par rapport à la médiane +33,6 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 148 €/m²–3 627 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
228 250 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Vidikovac
Comté
Istarska
Surface habitable
52 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance de la mer
1 500 m
Distance du centre
3 500 m
Classe énergétique
C
Année de construction
1970
Cave
Oui
ID de l’annonce
355866

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 250 € · Prix au m²: 4 389 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pula, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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