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Pula, Centre - appartement au rez-de-chaussée avec cour, 55m2, à vendre !
OPPORTUNITÉ!!!
L'agence immobilière Angelus nekretnine propose à la vente cet appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, situé au centre de Pula.
EMPLACEMENT :
Au centre de Pula, à 400 m du Korzo et de l'Arc des Sergii.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, sur l'une des rues principales du centre-ville de Pula, à proximité de tous les sites culturels et historiques, des attractions touristiques et sociales ; la promenade en bord de mer du front de Pula n'est qu'à 900 m.
Crèches, écoles, bureau de poste, commerces, marché municipal, cafés et restaurants sont à quelques pas.
L'appartement est situé à 8 km de l'aéroport de Pula et à seulement 3,5 km des plages.
DESCRIPTION :
À vendre, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, au centre de Pula, situé le long d'une des rues principales.
Il s'agit d'un appartement d'une surface totale de 55 m² (dont 45 m² sont habitables et un mur a été ouvert depuis la terrasse, ajoutant 10 m² supplémentaires), composé de deux petites chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un débarras.
Actuellement, l'appartement est en phase de gros œuvre, les installations électriques ont été entièrement refaites et la deuxième phase d'électricité a été payée (en phase de production jusqu'à l'installation des prises).
L'appartement est entièrement isolé et recouvert de plaques de plâtre, les plafonds sont abaissés et la céramique a été remplacée.
Des céramiques modernes et de qualité ont été installées, tandis que les carreaux de céramique pour la salle de bains ont été achetés et leur pose a été payée.
>>bos_Latn<< Une partie des fenêtres a été remplacée par du PVC, tandis que les deux autres restent en bois.
L'appartement est alimenté en gaz, offrant la possibilité de chauffage au gaz de ville.
L'appartement dispose d'une cour/jardin clôturé d'une superficie d'environ 30 m².
Pour plus d'informations, contactez notre agent.
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Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la Liste de Prix publiées sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Votre Angelus real estate d.o.o.
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ENG :
L'agence immobilière Angelus Real Estate vous propose à la vente cet appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, situé au centre de Pula.
EMPLACEMENT :
Au cœur même de Pula, à 400 m de la Promenade de Pula et de l'Arc des Sergii.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, sur l'une des voies principales du centre même de Pula, à proximité de tous les sites culturels et historiques, monuments touristiques et sociaux ; la promenade le long de la mer sur le front de Pula n'est qu'à 900 m.
Crèches, écoles, bureau de poste, commerces, marché municipal, cafés et restaurants sont à quelques minutes à pied.
L'appartement est situé à 8 km de l'aéroport de Pula et à seulement 3,5 km des plages.
DESCRIPTION :
Un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, au centre de Pula, est à vendre, situé à côté d'une des rues principales.
Il s'agit d'un appartement d'une surface totale de 55 m² (dont 45 m² sont enregistrés comme appartement et le mur de la terrasse a été ouvert pour obtenir 10 m² supplémentaires), composé de deux petites chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un débarras.
Actuellement, l'appartement est en phase de rénovation, les installations électriques ont été entièrement refaites et la deuxième phase d'électricité a été payée (en phase de construction jusqu'à l'installation des prises).
L'appartement est entièrement isolé et recouvert de plaques de plâtre, les plafonds ont été abaissés et la céramique a été remplacée.
Des céramiques modernes et de haute qualité ont été installées, tandis que les carreaux de céramique pour la salle de bains ont été achetés et payés.
Une partie des fenêtres a été remplacée par du PVC, tandis que les deux autres restent en bois.
Le gaz est fourni à l'appartement, offrant la possibilité de chauffage au gaz de ville.
L'appartement dispose d'une cour/jardin élégant d'une superficie d'environ 30 m².
Pour plus d'informations, contactez notre agent.
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La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions Générales et à la Liste de Prix publiées sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Votre Angelus nekretnine d.o.o
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 141 000 € · Prix au m²: 2 564 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia